住宅関連 優遇制度 リフォーム編１
2016.02.10
まだ審議中の制度もありますので、あくまで私のブログということでご参考にしていただければと思います。
確定した制度についてはホームページ内の「イベント」のページにアップします。
第２回は「リフォーム１」
リフォームのススメ
リフォーム・増改築をご検討中の方、今がチャンスです！
● 消費税率 2017年4月１日~ 10%（予定）
● 消費税増税に際しての負担軽減策経過措置
2017年4月以降の引渡しであっても、2016年9月30日までに契約が
完了している場合は消費税率は8％が適用
完了している場合は消費税率は8％が適用
● 住宅ローン減税
居 住 年 ： ２０１４年４月 ～ ２０１９年６月
控除対象借入限度額 ： ４,０００万円
控 除 期 間 ： １０年間
控 除 率 ： １.０%
最大控除額 ： ４００万円
居 住 年 ： ２０１４年４月 ～ ２０１９年６月
控除対象借入限度額 ： ４,０００万円
控 除 期 間 ： １０年間
控 除 率 ： １.０%
最大控除額 ： ４００万円
● 適用対象のリフォーム工事
大規模増改築 耐震改修 省エネ改修
バリアフリー改修 給排水管のリフォーム等
バリアフリー改修 給排水管のリフォーム等
● 住宅ローン減税概算シミュレーション
５５歳 自営業 年収５００万円 妻 専業主婦
住宅ローン（リフォーム資金として）１,０００万円
住宅ローン（リフォーム資金として）１,０００万円
※１ 所得税における最大控除可能額を過去最大に引き上げ、さらに所得税から控除
しきれなかった額を個人住民税から税額控除することとされました。
※２ 上記金額は一般住宅の場合の計算例です。住宅ローンは金利３.０%・１０年固定とした
場合の計算例です。
●詳細は、財務省・住宅金融支援機構のホームページをご確認ください。
