山春建設 建築士 山田のブログ

リフォーム・リノベーション

2021.07.01

お庭の目隠しフェンスもお客様に合ったご提案を。

こんにちは!

7月に入りましたが、梅雨本番という感じの天気が続きますね

毎日雨が続くと、外、庭で過ごす時間が待ち遠しいです。

ということで、今回の投稿は、外、庭、外構関連の画像です。

こちらの写真は、山春建設で新築したお宅の、隣のお家との間の目隠しフェンスです。

見た感じは木材のフェンスに見えますが、木と樹脂のハイブリッド材で腐らない素材です!

緑に囲まれたお庭なので、アルミフェンスのような金属の質感はなく、植栽(植木、花壇)に馴染みやすく、

違和感がない木目のものをご提案しました。

緑を映えさせたいときは濃い茶色がおすすめです!

板の隙間や、高さ(枚数)はお隣との距離、花壇の雰囲気、視線を避けたい方向などで自由に造ることができます。

素材も沢山の種類があるで、それぞれのご家庭に合ったものをご提案します!

外から、周囲から見える目隠しフェンスですが、

我が家から見た景色も大切にしたいですよね

2021.06.09

和室の雰囲気、良さを残した洋室へのリフォーム

こんにちは!

外での活動が辛い気温ですね

熱中症対策、万全にしましょう!

さて、今回の投稿は、リフォームのお宅の窓の方に目を向けてみました。

和室だったお部屋を洋風の新しいお部屋に馴染ませながらも障子の雰囲気を残しつつ、

新しいお部屋に馴染むような建具にしました。

この緑はお部屋のテイストに合わせて色をオリジナルで塗ったものです。

ガラスの代わりに割れにくいポリカーボネイトの板を使って、

明るさ(採光の良さ)と安全性を両立しています。

曇りガラスに似た見え方なので、カーテンよりも部屋の明るさが保てます。

そしてカーテンのお手入れ不要ということで、いいこと沢山です

また、金属レールと戸車で非常に軽く、指一本で動かせるので、

お年を召しても動かすことが苦にならないのもポイントです!

リフォームだけでなく、もちろん新築にも採用可能です

快適に過ごすための+αは窓やドアにもたくさん種類がありますので

それぞれのご家族に合ったものをご提案していきます!

2021.03.10

キッチンリフォーム

こんにちは!

暖かい日が続くと、桜の開花が待ち遠しいですね

さて、今回の投稿は、

キッチンリフォームです!!

キッチンを新しいものに交換しました。

使いやすいL型キッチンです。

キッチンでの動線が最小限で、効率的にお料理や洗い物などのキッチン作業ができます。

↑こちらの画像でちらっと見えるシンクの反対側、後ろの棚はオリジナルで作りました。

アップにすると、、

こんな感じです♪

オリジナルなので、もちろん幅や高さのサイズや棚の位置もご希望通りに造ることができます

既製家具では対応しないところも都合の良い家具で柔軟に、生活に合わせたリフォームをします。

ただ新しくする、だけでなく、

より生活しやすく、快適に、

家事の負担が少しでも減るように細かなところまで考えて進めていきます

2020.11.19

家が寒くて考える。新築・リノベーションを選択する方、是非読んでください。

家も古くなってきて・・・
改めて、ウチは寒い・・・
家のあちこちに不具合が・・・

と家の様子が気になりだしたら何か解決策を出したいところですね。

しかし、どうして良いのかわかりません。

大事なことは「ゴールを見据えること」です。

何が解決すればよいのか、どういう生活になったら良いのかを考えてみることです。

そのお手伝いや参考になればと思い当社でも定期的に相談会を行っています。


そこまでまだ至っていない・・

方にあなたの家を直すとしたらどんな選択肢があるのでしょうか、を考えていきます。




1、工務店に頼んで家全体を断熱リノベーション

予算:700万円くらい~新築した場合の80%くらい

屋根や天井、外壁を大規模に解体して、高性能断熱材や遮熱工事をします。
併せて耐震補強や、住宅設備交換などを行うことも多いです。
新築同様になることもしばしば。


2、毎日よく使う部分だけ断熱改修

予算:300万円~700万円

面積が広すぎる場合や、予算的に全体改修が難しいときに選択することがあります。
「内窓」の設置や部屋の内部、浴室脱衣室の周辺に限定して断熱材付加を行います。
局所的な暖房器具(壁付けの赤外線ヒーター)などを設置することもあります。


3、DIYでできる範囲で部屋を個別に断熱改修

予算:数万円~

ホームセンターなどで市販されている断熱材などを使って部分的な断熱を行います。
知り合いの工務店や詳しい人、店員にやり方を聞いて行いますが、しっかり行えばそれなりの結果を得ることができます。
当社にもそれを前提にメールでお問合せが来たことがあります。 
(結局、工事を少しお手伝いすることになりましたが)


4、家を建て替える・住み替える

予算:1000万円台~

大規模なリノベーションの工事内容、金額、家族構成の変化などを考え、家の建て替えや
マンションへの住み替えを選択するパターンです。
周知のとおり最新の断熱・省エネ・耐震の技術を駆使して建てられます。   

余談ですが、マンションの中間階(5階建ての3・4階など)の中の部屋(通常302号室など)
で、上下左右のお部屋に居住者がいれば、その部屋が巨大な断熱材に代わるので、有利になることもあります。


寒さが増してくる季節、暖かい家への興味がわいてくると思いますが、
そんな暖かい構造をした、住みやすい家をもっと知りたい方は下記アドレスからお願いします。

peraichi.com/landing_pages/view/yamaharu1/

2020.10.14

ソーシャルディスタンス

こんにちは!

今日の沼津は晴れてはいないものの、とても過ごしやすい気温です

気温の差が激しいので、皆さん体調管理お気を付けくださいね!

さて、今回の投稿ですが、、、

↑こちら、何かわかりますか??

答えは、、、

先日、お付き合いのある病院の定期点検と修繕工事に伺った時に、待合室のソファーの仕切りのご相談を受けました。

コロナ禍の今、アクリル板の仕切りはどこでも見かけるようになりました。

こちらの病院でもアクリル板設置を検討されていたのですが、

ソファーはいろいろなメーカーや種類があり、都合の良い仕切りが探してもない、とのこと。

ということで、ソファーに合ったピッタリサイズのアクリル板を作り、設置しました!!

コロナ対策はもちろん、インフルエンザの季節の前に設置でき、一安心です

様々なソーシャルディスタンスの確保、密予防、感染症対策に少しでも協力できるように

日々研究、実践の毎日です

2020.09.28

輸入クロスでトイレもお洒落に♪

こんにちは!

爽やかな秋晴れですね!

お子様の運動会が近いご家庭も

多いようですので、晴れマークは嬉しいですね(^_^)

前々回壁紙の張り替えの様子を投稿しまたが、

この機会にトイレの壁紙も張り替えることになりました!

↑は大小便器を外して、壁紙も剥がした状態のbeforeです。

そしてafterはこちら

下半分の白い部分は防水パネルで、汚れても掃除がとても楽です!

画像ではわかりにくいのですが、近くで見ると模様が入っていてお洒落なんです

輸入クロスは個性的で多彩で、日本のものに比べて、壁に絵を描くように強い柄や模様が多いので、

お部屋の中、全面ではなく、一つの面にアクセントとして張ることが多いです。

個性的でお洒落なトイレで気分もアップです
  
  
こんな住みやすい素敵なお家を造っています。
下記アドレスでもっと詳しくお知らせしています。 

peraichi.com/landing_pages/view/yamaharu1/

2020.09.24

山春建設ショールーム

こんにちは!

初めは伊豆に直撃の予報の台風がそれてくれたおかげで、今日は青空も見えます

さて、いきなりトイレの画像で失礼致します

山春建設のショールームのトイレが、ハロウィーン使用になりました

せっかくなので、先日のお打ち合わせ前に撮った当社ショールームの画像を、、

当社ではお子様連れのお打ち合わせも大歓迎です

お気になさらずいらしてください

お子様もご一緒のお打ち合わせでは、お子様が退屈せずにいられる時間=集中力が続く時間に

お打ち合わせを行うことが一つの目安です。

キッズコーナーもありますが、お父様、お母様にしても、ダラダラ間延びしたお打ち合わせは疲れるものですよね。

当社では、

・分かりやすく

・スピーディーに

・メリハリを持って

をモットーに打ち合わを進めていきます。

そのために、入念な準備、資料やサンプルの用意、流れの確認、一人リハーサル、

想定される質問と回答などいろいろ考えてお客様をお迎えします。

サンプル、紙の資料、カタログ、インターネットやモニターでのプレゼン、

さまざまな方法でお打ち合わせを進めます。

なので、打ち合わせはとてもスムーズ、即答でわかりやすいと

お客様からご評価いただくことが多いです。

と言っても、私自身も我が子の予期せぬイヤイヤ!は何度も経験済みです(笑)

全力でお付き合いしますのでご安心くださいね
  
 
 こんな打ち合わせでできるお家は、下のアドレスから詳しく知ることができます。
 
peraichi.com/landing_pages/view/yamaharu1/

2020.09.20

適切な湿度対策を

こんにちは!

4連休いかがお過ごしでしょうか?

今日の沼津は雨が降ったり止んだりジメジメです

今日はそんな天気の日にぴったりな記事を

この梅雨から夏はひどい雨が続きましたね。

この夏、いろいろなお客様のお家に雨漏りの修理や、腐食した床の張り替えなどにお伺いしましたが、

多くのお宅で【カビと湿気】の解決のための【適切な湿度対策】のアドバイスをさせていただきました。

窓を開けて換気することは大事ですが、現代のお宅は『給気口』と『換気扇』で法律上の換気量はクリアするので、

一日中窓を閉め切っているお宅もあります。

湿度をたくさん含んだ外気が家に入りすぎ、滞留するとカビの原因になってしまうため、

湿度対策では除湿器などを使って、室内の湿度を適切に保つことが大切です。

↑は壁紙を和紙壁紙に張り替えているところです。

壁や天井を漆喰塗りや、吸湿性壁紙にすることも除湿に効果があります。

カビアレルギーにお悩みの方や、アレルギーに気付かず不快さを感じていらっしゃる方は、

一度お家の壁や天井を見直すことも大事かもしれません。

気になる方、ご心配がある方は是非ご相談ください  

2020.09.14

玄関ドアの台風対策

こんにちは!

朝晩がだいぶ涼しくなり、やっと秋が感じられるようになってきましたね

今回は前回の投稿に引き続き、

この夏にやらせていただいた雨、台風対策のご紹介です。

↑こちらの玄関ドア(木製輸入ドア)もお化粧直しして、

台風の雨も安心になりました

木製ドアは、どうしても自然劣化してしまうので、定期的に塗ります。

中にアルミ板や断熱材が入っているので、壊れてしまうことはないのですが、

表面保護のため、今回は台風前に塗りました!

これで雨風でも大丈夫です!

雨漏りや、すでに壊れそう、壊れている部分の補修は、台風前に目がいきやすいですが、

今回のような一見大丈夫そうな部分もしっかり対策すべきところはご提案できるようにしていきます

2020.09.09

お久しぶりになってしまいました(>_<)

こんにちは!

あっという間に9月突入ですね!

ありがたいことに、たくさんのお問合せと工事の対応で大忙しです

、、と、更新ができなかった言い訳ということにしてください

梅雨で受けた雨漏りの損害を直しつつ、この機会に台風対策もあわせてやりたい、

とご依頼が多数ありました。

雨漏りを直す工事はもちろん、

雨漏りに発展しそうな劣化を見つけて、補修工事のご提案をして、工事を進めました。

雨戸の取り付け、バルコニーの防水、穴が開きそうな金属外壁の隙間対策、、、など、

この時期は毎年たくさんのお客様に喜んでいただいております。

   

                                 

梅雨がやっと明けたと思えば、台風シーズンに入りますね。

大きな台風が来ないことを祈るばかりですが、

前もって備えを着々としていきたいものです。

もし気になるところがある方は、

お早めにご相談ください

2020.07.07

静岡県東部で新築・リフォームをご検討の方へ。現実的なモデルハウスや内覧会見学をお勧めする理由

新築やリフォームが完成した後「・・・こういうイメージではないはずだった。」

と思わない家造りをする沼津市の工務店、山春建設の山田です。


いきなり当社の紹介で申し訳ないですが、沼津市、静岡県東部地域で新築やリフォームをお考えの方

には、きっと参考になると思いますので、最後
まで読んでください。

最後にあるリンクから別ページにも飛んでください。(ここからでも行けます!)
  


当社には「体感ハウス」と呼んでいる、いわゆるモデルハウスがあります。

さきにお伝えしますが、このハウスの建築費はお客様への工事費の経費として一切計上していません。

会社の経費で建て、その経費を捻出するためお客様への工事金額に上乗せするやり方もあると聞きましたが、

当社のハウスは私個人の所有物であり、そんなやり方はしません。本当に。


そして会社事務所の一部をリフォームして「ショールーム」もあります。

この二つの展示場所をご見学いただくことで、家造りに必要なほとんどの情報を得ることができるよう

考えて造ってあります。



なぜ私が「体感ハウス」「ショールーム」を整備しようかと思ったかというと、

・現実的な家のイメージを持っていただく
・リアルサイズのイメージを持っていただく
・使用可能な材料の肌触り、質感を理解していただく

を強く思ったからです。



大きくて豪華な住宅展示施設はすごい所です。

しかし、提案がイメージとかなり違う・・
(そう感じた人の個人的感想)

ということもなきにしもあらず、です。

例えば完成したお家の内覧会や見学会なら、そこのお施主様の家なので、

より現実的に見学することができます。

家族構成が似ていれば、より興味を持って見学できます。

しかし、展示のための展示場は少し豪華に造られていることが多いです。

そのイメージ、スケール感が固着しやすいこともあり、「なんかイメージと違う」

が起きることがあるのです。



そのため私は「実際あなたにはこのような家が建つでしょう」を

初めから伝えたい、しかも、より高品質な家を提案したい、

その方が可能な金額で。 と思います。



ですので、新築やリフォームをご検討の方にも、完成した家の内覧会や、当社のような

リアルサイズの家の見学をぜひお勧めします。



山春建設が造る「標準仕様の家」


実際に当社の「体感ハウス」「ショールーム」をご見学いただいて新築やリフォームに至ったお客様からは

「とても分かりやすかった」
「こんな感じがいい!と思った通りの家ができてとても満足」
「体感ハウスを見学して、必要な部屋や面積が理解できた」
「体感ハウス・ショールームで思い描いていた家のイメージの整理ができた」

など、嬉しいお声をいただいています。



「体感ハウス」「ショールーム」とも当社標準仕様の無垢材の床や漆喰の壁でできていますので、

新築完成時ばかりではなく、3年後、5年後の色や質感の変化を確認することもできます。



当社の「体感ハウス」「ショールーム」をご見学いただいて、新築をされたお客様のお声に

ご興味を持たれた方は下記をクリック!

peraichi.com/landing_pages/view/yamaharu1/

2020.07.02

ぴったりサイズの家具・本棚がほしい方へ 空間を無駄にしない家造りできます その1

空間を無駄にしない設計で住みやすい家造りをする沼津市の工務店


山春建設の山田です。


新築やリフォームを機会に、家具を買い換える方も多いと思います。

部屋にぴったりの真新しい家具♪

部屋にぴったりサイズの家具をお求めになりたいときは、部屋の内側の寸法を

略図に書いて家具屋さんに持っていき、店員さんにきいたり、計算が得意な方は

ご自分ではサイズを確認して、家具がお部屋に入るのか、並ぶのかなど考えて

お探しになると効率的です。


ちなみに当社の場合は、お客様がご希望なら私がついて行って、サイズ的な

アドバイスをさせていただいております。

ときどき、色や質感、デザインのご相談に乗ることもあります。




しかし、

・ほしい場所にちょうど良い

・目的を満たす

家具がなかなか見つからないことも多いです。

そんなときはオリジナルの家具を造ることもあります。


写真のお家は部屋の一面を造り付けの本棚にした施工例です。

この本棚は「新建材」ではなく、本物の木の板(集成板)でできていて、

当社の加工場で部材を造ったものです。



この棚で漫画の単行本なら2180冊入るはずです。

最上段と最下段にはA4ファイルがちょうどぴったり入ります。 

床にも当然補強材が入っています。

完成内覧会のご来場者から多くいただいた質問が、

1.「高額なのでは・・・?」

2.「ウチにも付けれる?」

でしたが、

専門の家具を買うよりもお安いかもしれません。

収納するものが分かっていれば、しっかり目的に合致するよう設計・製作します。

そして設置する適切な場所があれば造れるお家は多いです。


せっかく収納棚を買ってもデッドスペースができてしまうことはよくあります。


新築でもリフォームでも間取りやデザインのご希望のほかに私は

「何を収納しますか?」
「何に使いますか?」

とよくお聞きします。

収納の計画まで考えることも「快適」な家の要素だと思います。

こちらの家具のお話も見てください。
www.yamaharu-k.com/blog/2020/07/7399/




収納まで考えたスッキリしたお家にご興味を持たれた方は下記をクリック!

peraichi.com/landing_pages/view/yamaharu1/

2020.04.13

綺麗な景色を♪

こんにちは!

沼津市も学校の休校が延長され、

一日の大半を家の中で過ごされている方がたくさんいらっしゃると思います。

早く普通の日常が戻ることを祈るしかできませんが、

気持ちは明るく過ごしていきたいですね

なかなか出かけることができない今、

現場からのとてもきれいな景色を投稿したいと思います。

当社のある沼津から少し離れた伊東にメンテナンス工事に伺った時にパシャリ

こちらのお宅は新築は当社で建てたものではありませんが、

使用している樹脂+木製窓の修繕が当社でできることがきっかけで、時々お邪魔しています。

北欧スタイルの外観や玄関やサッシ、床材など使用材料、断熱気密技術が当社とよく似ていて親しみがあります。

このデッキも木製で新築15年くらい経った去年、当社で造り直したものです。

家造りを通して巡り合えたこのご縁を大切にしていきたいです

2020.01.28

強化ビニル床タイル

こんにちは!

朝起きたら雪が!!

となるかなー、と思いきや、沼津は冷たい雨でした

今回は洗面所と、書斎のリフォームのbefore→afterのご紹介です。

当社では、家の床の材料がたくさんの種類から選べます。

部屋によって適材適所ですが、特に新築の時、後回しに考えがちなのが洗面所、トイレなどの水回りの床です。

床材を選ぶときは、『大きな部屋』に集中隙間るあまり、

水回りはほかの部屋と同じフローリングなどにすることも多いのが現状です。

当社では、新築・リフォームとも水回りの床には、強化ビニル床タイルをお勧めしています。

水分や摩耗、擦り傷に強く、お手入れも楽で、長期の使用に耐えます。

そして短期間で施工でき、部分的なリフォームや貸店舗など、

将来退去するかもしれない場所にも使えます。

今回は書斎のキャスターの椅子を使う床にも使いました。

キャスターの摩擦の傷は長く使用しないと気付かない、見逃しがちなところですよね

書斎before

書斎after

洗面所before

洗面所after

施工前と後では見た目だけでなく、質感や使用感が大きく違い、

また事前に使用に合った床材をお選びいただけたので、ご安心、ご納得の

お施主様に喜んでいただけたリフォームができました

2020.01.16

雨漏り修繕

こんにちは!

先日、別荘の雨漏り修繕の現場に伺った時の冬晴れの空がとても綺麗だったので、

思わずパシャリ。

冬の寒い中は晴れた暖かい日のありがたみを再認識しますね

景色の良い別荘地に建つテラコッタ調の洋瓦が素敵なお家の屋根の修繕です。

雨水は、瓦やコロニアルなどの屋根材では防げず、

実際に雨水を止めるのは、屋根材の下にある、ルーフィングという防水紙です。

このルーフィングが傷んで穴が空いたり、継ぎ目部分から雨水が侵入すると雨漏りがおき、

雨にダメージを与えることになります。

今回は雨漏りの原因を特定して、本格修理するための調査解体をしていきます。

被害の状況によってはルーフィングの下の、屋根の構造合板まで張り替える必要もあります。

昨年、住宅の調査・診断のを専門に行う資格を取得し、

お客様に新築やリフォームでのより豊富な情報と正確な判断を提供できるようになりました!

これからも、お客様目線での、わかりやすい説明を心掛けていきます!

2019.07.31

リフォーム完了!

こんにちは!

急激に暑くなって熱中症対策に必死です

皆様もお気をつけくださいね!

以前から取りかかっていた築数十年の家のリフォームが完了し、

無事お引渡しができました。

今回はあまり詳しい画像はお見せできませんが

生まれ変わったバスルームです。

ピカピカのバスルーム、

これからの季節にたくさん活躍してくれますね!

2019.05.24

マンションリフォーム

こんにちは!

暑い、と思ったらこの週末、5月では異例の暑さのようですね

5月で30度超の予報、、。引き続き注意しないといけませんね

GW明けから始まったマンションリフォームの様子です。

着々と工事が進んでいます!!

この日は新しいお風呂の組み立てです。

マンションは物件や年代で構造が違いますが、

しっかり計画して手落ちのないように造っていきます

皆様、週末熱中症にはお気をつけてお過ごしくださいね

2019.03.25

ウッドデッキ完成!

こんばんは!

今日、桜の木に花が咲いているのを発見しました!

開花宣言も近そうですね

先日ご紹介した伊東の別荘地での別荘の改修工事です。

ウッドデッキを造り替えました。

長い間頑張ってくれたウッドデッキも新しく生まれ変わりました!

青空の下、ウッドデッキが映えますねー!

2019.03.18

マンションリフォーム始まりました!

こんにちは!

今日も暖かくて過ごしやすいですね!

こんな日が続くと桜の開花が待ち遠しいです

さて今回は新しく始まりましたマンションリフォームの様子です。

言葉で説明が難しくて伝わりづらいかもしれませんが、、

間仕切りカーテンで囲われていたトイレを壁でしっかり囲いつつ、

洗面所と一体化した雰囲気にしています。

電気配線やテレビ配線も移動や増設をして使いやすくします。

始まったばかりの工事ですが、寄り良い住み心地、生活しやすい環境のために

一生懸命進めていきます!!

2018.09.26

輸入ドア

こんにちは!!

朝晩がだいぶ涼しくなりましたね。

さて、前回ご紹介した古民家カフェですが、

9/30にオープンハウス(プレオープン)があります!

目前に迫ってますので、インスタ、FBと重複してしまいますが、

私の個人的一押しポイントをご紹介させてください(^.^)

今回はこちら。

ブルー系のお色味がおしゃれで、でもきつい感じにはならず、

個性的に仕上がったドアです。

こちら輸入ドアで、お好きな色にできます♪

近付いてみると、、

ガラス部分が模様のようになっています!

この模様は一枚一枚違うので、

世界に一つの模様なんです!!

オリジナリティに富んだこちらのドアは、

もともとは階段下の壁だったところをぶち抜き、

キッチンとワークショップ室を繋げたドアなんです。

ワークショップ室もかなりこだわりの詰まったお部屋なので

またご紹介しますね!!

2018.09.25

古民家カフェ、もうひとつの顔♪

こんにちは!!

9月の3連休も終わり、

夜はすっかり過ごしやすい気温になってきましたね。

さて、前回ご紹介したリノベーションされた

古民家カフェ。

すでにインスタグラムやフェイスブックではご紹介しましたが、、

こちらの古民家カフェ、

絵本カフェでもあるんです!!

風通しの良い和室だったお部屋を、

絵本部屋に改装されました!

そして、、押入れを、、

秘密部屋に!!(*^_^*)

絵本部屋の隅で静かに過ごすのにも、ゆっくり過ごすのにももってこいですよね♪

もちろんもとのふすまも残して、隠すこともできます。

ふすまはふすまの紙でなく、輸入クロスを貼って、

個性的に、かわいらしく仕上げました!!

こだわりが詰まった絵本部屋で、

まだまだ絵本初心者な私ですが、、

いろんな絵本に出会いたいです(^.^)

2018.09.07

お引渡し

こんばんは!

先日お掃除風景をご紹介した、古民家カフェがついに完成し、

無事お引渡しすることができました!☺

施主様の大切な思い出がつまったお宅を、リノベーション。

趣はそのままに、けれどたくさんのこだわりをつめて、

生まれ変わった、と言うより、

進化して、素敵に生き続けた、と言わせてください!!

何枚も画像を載せたいところですが、、

カフェの月末に控えたプレオープンと、

11月に控えたオープンに向けて、

少しずつご紹介できたらと考えております(^.^)

画像と同時に、オープンをお楽しみに♪

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